Мониторинг технического состояния зданий
Компания ООО»КСБ» выполняет работы по техническому мониторингу зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы являемся членом Ассоциации Саморегулирумая организация «МежРегионИзыскани» (Ассоциация СРО «МРИ»)
Стоимость услуги договорная
Срок выполнения работ от 5 до 30 рабочих дней
Наблюдение за развитием повреждений необходимо для выбора оптимального способа усиления и восстановления строительных конструкций. Несвоевременная организация наблюдения за повреждениями может стать причиной угрозы безопасности людей и прилегающей застройки.
Мониторинг строительных конструкций следует выполнять в следующих случаях:
- при проведении общего мониторинга с целью выявления конструкций которые изменили напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
- при обнаружении серьёзных дефектов и повреждений строительных конструкций, при ограниченно-работоспособном или аварийном состоянии конструкций;
- при попадании существующего здания или сооружения в зону влияния нового строительства (30 метров от строящегося здания);
- при попадании здания в зону влияния природно-техногенного воздействия;
- если здание или сооружение относится к уникальным (большепролетное и высотное);
- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Нормативно-техническая документация при проведении мониторинга строительных конструкций
– ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» содержит большую часть необходимой информации для проведения мероприятий по обследованию и мониторингу зданий и сооружений. На основании соответствующего нормативного документа проводится наблюдение за состоянием зданий и сооружений. Приведенный документ регламентирует требования к проводимым работам, а также их состав.
– СП 305.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве» необходим в случае проведения мониторинга объектов капитального строительства, нового строительства или реконструкции зданий и сооружений».
– ТСН 50-302-2004 «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге». В документе расширены требования к мониторингу при производстве строительных работ и эксплуатации зданий (сооружений) в Санкт-Петербурге.
Методы проведения мониторинг зданий и сооружений
Мониторинг зданий и сооружений выполняют по заранее разработанной программе работ. Состав программы работ зависит от дефектов выявленных на объекте, типе сооружения, целей мониторинга.
Геодезический мониторинг
Наблюдение за трещинами
Этапы проведения мониторинга
1-й этап – предварительный. На первом этапе выполняется изучение исходных данных о объекте мониторинга. Проводится сплошное визуально-инструментальное обследование с целью выявления дефектов и повреждений строительных конструкций. Устанавливаются деформационные маяки и геодезические марки.
2-й этап – основной. На втором этапе ведется контроль за состоянием маяков и повреждений, наблюдение за кренами и осадками здания. Периодичность снятия показаний не реже одного раза месяц. Результаты заносятся в журналы наблюдения.
3-й этап – заключительный. Составление заключения по результатам мониторинга, разработка рекомендаций для дальнейшей безаварийной эксплуатации конструкций здания.
Объекты которые мы обследовали
Техническое обследование фасадов многоквартирного дома
в сентябре 2020г. выполнены работы по техническому обследованию фасадов в границах зон обследования. Целью данной...
Читать подробнееОбследование здания общественного туалета
В декабре 2022г. проведены работы по техническому обследованию строительных конструкций здания расположенного по адресу: г....
Читать подробнееОбследование конструкций покрытия склада в Санкт-Петербурге
В июне 2022г. проведены работы по техническому обследованию конструкций покрытия склада готовой продукции пивоваренного завода.
Читать подробнееОбследование покрытия и кровли здания (пр. Энтузиастов, д. 41)
В июне 2021г.проведены работы по обследованию технического состояния конструкций покрытия и кровли здания расположенного по...
Читать подробнееОбследование объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Англиканская Иисуса Христа»
В июле-сентябре 2018г. проведено техническое обследование строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский...
Читать подробнее